內容目錄
- 房貸二胎是什麼？
- 房貸多久可以二胎？
- 房貸二胎申請條件
- 房貸二胎需準備的資料
- 房貸二胎申請流程
- 房貸二胎利率怎麼算？
- 誰適合申請房貸二胎？
- 元滿貸二胎房貸特色
- 銀行二胎房貸比較
- 房貸二胎的優缺點
- 房貸二胎常見問題QA
- 房貸二胎推薦
房貸二胎是什麼？
二胎房貸是房屋貸款的第二順位，是指原已有房屋貸款，償還一段時間後再次將房屋抵押給金融機構來貸款，這時候的房屋貸款就是『房貸二胎』。
二胎房貸的審核條件會比原先的房屋貸款要求更嚴格，可貸額度必須依原房貸已抵押成數後的餘額來核貸，因此如果原房貸可貸成數已滿或本金尚未償還，房屋的殘值就很低，就會影響到二胎房貸的額度，甚至是無法申辦。
房貸多久可以二胎？
原房屋貸款需繳滿一年才能申辦，並且建議不要有遲繳紀錄，這樣過件率較高、可貸額度也較高。
如果本身已繳滿半年以上的房貸，但臨時有資金需求，也可諮詢元滿專員，元滿貸款審核寬鬆、門檻較低，可依照您的需求建議您適合的貸款方案，協助您解決財務問題，補足資金缺口！
房貸二胎申請條件
- 年滿20歲
- 名下有一胎房貸
- 原房貸已繳滿一年
房貸二胎需準備的資料
- 身分證正反面影本
- 工作及收入證明
- 清償餘額證明
- 建物及土地權狀影本
- 房貸近一年繳款明細
- 其他財力證明