爲了幫助中低收入家庭和在兩年內有購房、背房貸的購房者，內政部每年7-8月提供申請「自購住宅貸款利息補貼」貸款的機會。同時，這項貸款可以與財政部的青年安心成家貸款同時使用。這意味著，如果兩種政策性住宅補貼都成功申請，相當於可以獲得兩筆房屋貸款。今年的自購住宅房貸利息補貼已於2023年8月1日開放申請。有購房需求或仍在租房的民眾可以參考以下資源：【房貸補貼懶人包】、【青安成家購房貸款】、【租金補貼2.0】、【社會住宅申請資格、條件7大QA】。
自購住宅房貸補貼是爲了幫助那些收入和財產在一定標準以下，且在2年內自購住宅並辦理貸款的家庭而設立的。這項補貼由內政部提供，申請者需要向政府提出申請。經過政府的審查和核定后，申請者在1年內以自行購買的住宅向金融機構辦理房貸，並由政府補貼部分住宅貸款利息，以減輕申請者的貸款利息負擔。
在2023年，全臺計劃戶數為4000名。申請內政部購屋貸款利息補貼的同時，申請者也可以申請財政部的青年安心成家貸款。
| 熱門房貸方案推薦 | |||
| 銀行方案 | 房貸最低利率 | 手續費 | 最低每月還款額 |
| 中國信託 房貸轉增貸 | 前12期機動利率2.06% 第13期起機動利率2.26%起 | 6,500元 | 37,263 |
| 遠東商銀 房屋轉貸 | 轉貸額度(均攤型)2.1%(浮)起 增貸額度(循環型)2.5%(浮)起 | 5,000 元 家中有幼兒享手續費 2,000 元 (限民國106年(含)後出生) | 37,464 |
| 中國信託 融資房貸 | 前12期機動利率2.06% 第13期起機動利率2.56%起 | 6,500元 | 37,263 |
| 註：以貸款1000萬、30年期房貸試算（實際金額以銀行為準） | |||
自購住宅房貸利息補貼的申請時間是從2023年8月1日09:00至2023年8月31日17:00。以下是關於申請人的條件：
- 申請人是中華民國國民，在國內設有戶籍，並符合下列條件之一：
- 已成年
- 未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家
- 家庭成員的住宅狀況應符合下列條件之一：
- 家庭成員均無自有住宅
- 申請人持有、其配偶持有或其與配偶、同戶籍直系親屬、配偶戶籍內直系親屬共同持有之2年內自購住宅並已辦理貸款，且其家庭成員均無其他自有住宅
- 家庭成員包括：
- 申請人
- 申請人之配偶
- 申請人或配偶之戶籍內直系親屬
- 申請人或其配偶孕有之胎兒
- 申請人父母均已死亡，且其戶籍內需照顧之未成年或身心障礙兄弟姊妹
- 家庭成員的家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產限額/不動產限額均低於一定金額，具體詳情請參見下表。
| 2023 自購住宅貸款利息補貼申請標準表 | ||||
| 戶籍地 | 家庭年所得 | 每人每月平均所得 | 家庭動產限額 | 家庭不動產 限額 |
| 台北市 | 163 萬 | 6 萬 6,546 元 | 712 萬 | 906 萬 |
| 新北市 | 133 萬 | 5 萬 6,000 元 | 440 萬 | 630 萬 |
| 桃園市 | 131 萬 | 5 萬 5,920 元 | 302 萬 | 580 萬 |
| 台中市 | 122 萬 | 5 萬 4,152 元 | 440 萬 | 543 萬 |
| 台南市 | 101 萬 | 4 萬 9,805 元 | 302 萬 | 537 萬 |
| 高雄市 | 111 萬 | 5 萬 467 元 | 302 萬 | 543 萬 |
| 金門縣 連江縣 | 102 萬 | 4 萬 5,861 元 | 302 萬 | 420 萬 |
| 其他縣市 | 102 萬 | 4 萬 9,805 元 | 302 萬 | 537 萬 |
四）申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼，或正接受政府租金補貼、為社會住宅或政府興辦的出租住宅承租戶，該家庭成員承諾在取得自購住宅貸款利息補貼資格之日起，自願放棄原有的租金補貼、承租社會住宅或政府興辦的出租住宅。
自購住宅房貸利息補貼的額度由承貸金融機構勘驗后根據擔保品所在地核定決定。在臺北市，最高額度為新臺幣250萬；在新北市，最高額度為230萬；在其他直轄市、縣（市），最高額度為210萬。
關於補貼年限，最長達20年，其中含付息不還本的寬限期最長5年。
2024年自購住宅房貸利息補貼的優惠利率
| 自購住宅房貸補貼優惠利率 | ||
| 適用對象 | 優惠利率 | |
| 第一類 | 低收入戶或中低收入戶特殊境遇家庭育有未成年子女三人以上（限申請人）於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲（限申請人）六十五歲以上（限申請人）受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女身心障礙者感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者(AIDS)原住民災民遊民因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人（限申請人） | 郵儲利率減 0.533% (目前為 1.062%) |
| 第二類 | 不具第一類條件者 | 郵儲利率加 0.042% (目前為 1.637%) |
自購住宅房貸利息補貼的申請可以通過書面或線上兩種方式進行。
書面申請：
申請人需在受理期間填寫申請書，並備齊規定的檔案，然後通過掛號郵寄至申請人戶籍所在地的直轄市、縣（市）政府。申請日的認定以郵戳為準。
線上申請：
申請人可以在受理期間通過內政部建置住宅補貼線上申請作業網站進行申請，並上傳規定檔案。申請日的認定以完成案件送出為準。
申请时需要提交以下文件：
- 申請書（如果通過線上申請，則無需提交）；
- 申請人及其配偶的戶口名簿影本、全戶戶籍謄本或家庭成員的國民身份證正反面影本；
- 符合加分條件並適用第一類優惠利率對象的申請人需提交相關證明檔案；
- 如果申請人有未成年子女3人以上，且子女與申請人不同戶籍，需提交該子女的戶口名簿影本、戶籍謄本或國民身份證正反面影本；
- 其他符合加分條件的申請人應提交相應的證明檔案；
- 如果申請人在申請日前2年內自購住宅並已辦理貸款，需提交該住宅的貸款餘額證明影本及建物所有權狀影本；
- 如果申請人持有面積未滿40平方公尺（約12坪）的共有住宅，應提交該住宅的建物所有權狀影本或房屋稅籍證明；
- 如果申請人持有經政府公告拆遷的住宅，應提交政府公告拆遷的檔案影本；
- 如果家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民，除應提交出入國（境）記錄證明等相關證明檔案外，還應提交相應的居留證件，如外僑居留證、依親居留證或長期居留證等；
- 如果家庭成員無居留證件、居留入出境證件或出入國（境）相關資料，或出入國（境）相關證明檔案顯示未曾入境，視同無該家庭成員；
- 如果目前居住的住宅未達到法定基本居住水準，需提交相應的證明檔案，如建物所有權狀影本、建號或門牌資料、居住住宅未具備衛浴設施的切結書及該住宅的主管建築機關核發的竣工圖等。
申請自購住宅貸款利息補貼流程
自購住宅房貸補貼的審覈時間如下：
在申請人提出申請后，主管機關會在受理期間屆滿后的2個月內完成審查。如有必要，可以延長2個月。經審查合格者，主管機關將按照年度辦理戶數，在審查完成後1個月內，根據評分標準評定點數高低、順序及計劃辦理戶數發放。如果申請人的最低評分相同導致超過年度辦理戶數，將就評分相同者進行抽籤，以公開、公平、公正的方式進行。
自購住宅貸款利息補貼的承貸單位包括銀行、農漁會、信用合作社以及壽險公司等金融機構。Money101列出了各家銀行供參考。
| 承貸單位 | ||
| 銀行 | ||
| 永豐銀行 | 臺灣中小企業銀行 | 聯邦銀行 |
| 日盛銀行 | 瑞興銀行 | 國泰世華銀行 |
| 彰化銀行 | 土地銀行 | 玉山銀行 |
| 全國農業金庫 | 元大銀行 | 華南銀行 |
| 陽信銀行 | 合作金庫銀行 | 第一銀行 |
| 新光銀行 | 兆豐銀行 | 台北富邦 |
| 臺灣銀行 | 台中銀行 | 三信銀行 |
| 中國信託 | 花旗銀行 | 台新銀行 |
| 滙豐銀行 | 高雄銀行 | |
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