房貸補貼3萬元，你領了嗎？
據國土管理署統計數據顯示，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」自6月1日開放受理申請以來，截至10月底，申請戶數已突破70萬戶，並有43萬8,356戶合格申請者成功領取到了3萬元房貸補貼。然而，國土管理署提醒，申請截止時間為12月29日下午5時，請符合條件的貸款戶務必把握時間申請。
對於那些關心申請進度的民眾，內政部長林右昌解釋說，目前已有約7萬3000戶申請被認定為不合格，不合格的主要原因是「無購置住宅貸款（或非屬購置住宅貸款）」，涉及戶數達到4萬8320戶，約占不合格總數的7成。這可能是因為這些申請者在規定基準日（2月28日）前已結清貸款、無貸款，或是他們的貸款類型為理財型房貸及周轉金貸款等，不符合購置住宅貸款的定義。
不合格的另一個主要原因是「原始核貸金額超過限制」，具體來說，是超過了台北市住宅新台幣850萬元或其他直轄市、縣市住宅新台幣700萬元的限制，涉及戶數為2萬2123戶。
如果民眾想查詢自己的審核進度或資格是否符合，內政部表示，合格的申請者可以在網站上下載核定函，而3萬元的支持金將會直接撥入申請者在112年2月28日前約定的貸款本息償還帳戶，並會有「行政院發」的字樣進行註記。對於不合格的申請者，則會通過中華郵政以紙本公文的形式正式通知。
如果民眾在申請網站系統查詢后發現自己的申請案件仍在審查中或尚未收到公文通知，請稍安勿躁。這可能是因為部分案件的情況比較復雜，貸款時間較久，或是銀行需要進一步確認申請者的家庭成員是否有房貸等情況，才能最終確定申請者的資格。
2023房貸補貼全攻略：一站式解析政策、資格與領取方式
在疫情肆虐的過去三年里，政府為了緩解民眾的生活壓力，推出了多項生活支援措施。其中，內政部特別為租屋族和房貸族策劃了「減輕民眾負擔，多元支持方案」，旨在通過租金補貼、增加社會住宅供給以及為中產階級以下的自用住宅貸款戶提供支援等多種途徑，來降低民眾的居住負擔。
在這一系列的政策中，房貸族們尤為關心的房貸補貼政策究竟有哪些門檻？該如何申請和領取這筆補助？那些尚未購房的人們是否有資格申請呢？本期《數位時代》將為您詳細解析房貸補貼的撥付方式、補貼金額以及資格條件，讓您一次了解所有關鍵信息。
請繼續關注我們的報道，我們將為您帶來更多關於房貸補貼政策的最新動態和解讀。
房貸補貼每戶3萬元，誰可以領？
符合下列資格之民眾，可申請住屋貸款支持方案：
- 僅有一筆自用性質購置住宅貸款，並須有非呆帳之貸款餘額。
- 合計持有房屋一戶以內。
- 原始核貸金額臺北市850萬元以下的房屋、其他縣市原始核貸金額700萬以下的房屋。
- 110年家庭成員各類所得總額合計120萬元以內。
- 認定基準日112年2月28日。
房貸補貼申請全攻略：時間、地點、方式一網打盡
您是否正在為房貸壓力感到困擾？好消息來了！內政部已於6月1日起開放房貸補貼線上申請，持續至今年12月29日。這筆定額3萬元的支持金預計第一批將在7月初到達您的手中。那麼，該如何申請呢？讓我們為您一一解答。
申請時間與地點
申請時間從6月1日上午9時開始，持續至12月29日下午5時。線上申請網站為「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」。您可以使用手機、平板或電腦登入，申請入口位於營建署網站及內政部不動產資訊平臺。
申請步驟
- 在網頁上方點選專案連結後，進入申請畫面。
- 借款人進入線上申請系統後，會出現資格條件自我檢核畫面，請勾選「確認」按鈕。
- 如評估符合資格，驗證身分後即可填寫個人資料。
- 確認資料無误後送出，完成申請。
申請須知
申請時需填寫借款人姓名、身分證字號、戶籍地址、聯絡方式、112年2月28日有貸款餘額之貸款金融機構名稱、貸款抵押房屋地址。請注意，申請時無需提供相關文件。
撥付方式
經審核通過後，補助金將由金融機構存入借款人約定繳納貸款本息之帳戶，並註記「行政院發」之文字。
常見錯誤及修改方式
營建署提醒，部分申請者可能會在填寫時發生錯誤，如貸款金融機構填錯、提出申請者並非借款人等。請確保資料準確性，如有需要更正之處，請填妥「資料更正切結書」後，以郵寄或傳真方式寄至營建署協助修改。
申請進度查詢
您可以透過點擊「進度查詢/補件」，進行身分驗證後查詢申請進度。案件送出成功後，將在三個月內通知結果，不論是否通過皆會有通知。
核貸金額限制原因
內政部解釋，此政策旨在減輕中低薪房貸族的居住負擔，而非鼓勵購買高房價或出租房屋的民眾。因此，設置了核貸金額的限制。
請抓住這次機會，減輕您的房貸壓力吧！如有任何疑問，請隨時聯絡營建署或內政部不動產資訊平臺進行查詢。
補助金額多少？怎麼訂出來的？
補助金額為 每戶3萬元 。
內政部解釋，定額支持3萬元是以全國平均房貸餘額495萬元，111年央行累積升息0.625%來估算而得。
還沒買房的人也可以領嗎？
資格基準日是112年2月28日，因此在今年2月28日以前買房的人都可以適用。
內政部長林右昌澄清房貸補貼謠言，強調專案針對中低薪族群
內政部長林右昌近日強調，政府推出的中產以下房貸族支持方案，明確針對年收入及原始貸款總額在一定金額以下的中低薪房貸族。該方案旨在為已有貸款的民眾提供支援，而非鼓勵未來購房。因此，與網絡上所傳的幫助開發商賣房的說法完全不符。請廣大民眾切勿誤傳謠言。
房貸補貼申請指南：遇到問題請撥打專線
若在填寫房貸補貼資料時遇到問題，可致電內政部中公免費諮詢專線（02）2162-1239，服務時間為週一至週五早上8時至下午6時。
警惕詐騙，官方不會主動聯絡
內政部提醒公眾，詐騙手法往往與時事議題相關。一旦專案線上申請通過審查，支持金將直接存入借款人約定的貸款本息帳戶，並會有「行政院發」的註記。官方不會通過簡訊、電話或email通知。如尚未收到支持金，請登錄「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」網頁查詢審核進度。若有疑慮，請立即撥打165反詐騙諮詢專線求證。
2023房貸補貼申請三大注意事項
內政部再次提醒民眾，申請房貸補貼時需注意以下三點：
- 本專案必須由借款人本人提出申請，房屋所有權人無法代為申請。
- 申請時務必準確填寫112年2月28日貸款時的金融機構名稱。
- 本專案僅適用於購置住宅貸款，修繕住宅貸款、消費性貸款、周轉金等不在此列。
正確填寫資料有助於加快審核進程，讓申請人更早領取到支持金。
本文章圖片來源於https://www.bnext.com.tw/article/74158/mortgage-subsidies?