近年來，政府每年都會制定租房補貼方案，為全臺灣百萬人口租房族提供租金補助。今年，單身租房族的租房補助申領年齡從20歲降至18歲，最高補助金額還能增加至原來的1.8倍！這裡將帶你一次性瞭解2023年租房補助條件、申領及資格，讓你最高可獲得11,200元的補助！
行政院在2022年起實施的「300億中央擴大租金補貼專案」中，放寬了租房補貼的申請資格。預計總租房補貼優惠戶數將不僅從目前的約12萬戶全面擴大到約50萬戶，而且備受關注的租房補貼金額也將從1.2倍提升至1.8倍的有感加碼。2023年度將繼續實施該政策補貼專案。接下來，讓我們快速瞭解現行版與加碼版和放寬申請資格的最大差異，讓您快速掌握最新租房加碼的重點！
2023年度租房補貼2.0重點搶先看
- 2023年7月3日起開始申辦（申辦網址見文章下方鏈接）
- 由於民法修正成年年齡為18歲，本次申辦年齡為18歲起，即大一新生的大學生，在外租房者也可一同受益。
- 內政部政務次長花敬群指出，本次補貼專案將採取隨到隨辦，不再設定申辦期限。這意味著，只要申請人認為符合所列資格，資料齊全后即可申辦。
- 有申請人反映，關於房東不願提供相關資料的問題，花敬群強調未來不需要提供房東的資料，政府相關部門將加強對房東的政策說明，讓房東有信心。
※根據2012年公佈的「300億租金補貼專案」，有四種申請人可以加碼補助：單身青年、新婚家庭、育有未成年子女（含胎兒）家庭、社會經濟弱勢家庭。
各縣市補助金額不同，以臺北市為例，第一級（家庭成員兩人或三人以上，其中有人為低收入戶）最多補助8,000元，並可加碼1.4倍~1.8倍，即月領11,200元~14,400元；單身、新婚、新手爸媽則至少補助1.2倍~1.3倍，也能月領超過3,600元以上。
300億租房補貼申請資格：
中華民國國民在國內設有戶籍，且符合下列規定之一：
- 已成年，年滿18歲。
- 未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
- 未成年，父母之一方已死亡，另一方非本國人。
- 申請人及家人均無自有住宅（包括申請人、申請人的配偶、申請人的直系親屬等）
- 申請時，家庭成員均未接受政府其他住宅的相關補貼。（另有三種情形之一者，不在此限）
- 家庭成員正接受政府其他租金補貼，該家庭成員自願放棄原租金補貼。
- 申請人承租住宅法第十九條第一項第五款或第六款社會住宅，經自願放棄接受社會住宅租金補貼之日起，自接受租金補貼之日起，自願放棄接受社會住宅租金補貼。
- 家庭成員同時為政府其他住宅相關協助方案申請人外的其他家庭成員。
- 符合住宅補貼對像一定所得及財產標準（包含家庭內每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額均需低於一定金額，詳見下表說明）
租屋補貼對像三等級：
【第一級】家庭成員2人以上，成員中具有低收入戶身分者。或是家庭成員3人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。
【第二級】不屬於第一級及第三級條件者。
【第三級】家庭成員1人，未滿40歲，未具有經濟或社會弱勢身分者。
如何申請租房補貼？
線上申請：
申請人于申請期間，登錄300億中央擴大租金補貼住宅線上申請作業網站，提交申請並上傳規定的檔案，申請日期以完成提交為準。
書面申請：
申請人于申請期間，填寫申請書並準備規定的檔案，通過掛號郵寄至申請人租住住宅所在地（尚未租屋者，向欲租屋地）的直轄市、縣政府，申請日期以郵戳為準。
申請時間：
（2023年度）2023年7月3日起至2024年12月31日下午5時止（詳細申辦說明，屆時我們將一併更新，也請以政府公告時間為準）。营建署申办咨询专线：02-7729-8003，周一至周五，上午8时至下午6时，有专人咨询。
開放線上受理新使用者申請（附上租約、存摺封面上傳即可檢視資格符合情況，如為已申請過的老使用者，系統將直接進入處理）。
覈定時間：
主辦機關應在受理申請后3個月內完成審查作業及核發覈定函或駁回申請案件，必要時可視實際情況延長。
撥款時間：
核發租金補貼覈定函時已附齊規定檔案，且其租賃契約仍為有效者，自主辦機關指定的月份起，按月撥入申請人的金融機構賬戶。
租屋補貼「300億租金補貼專案」的適用對像：
本次「300億中央擴大租金補貼專案」的加碼優惠中，以好康加碼幅度最大「申請資格」和「補助金額」兩方面彙總說明如下：
單身族：針對初入社會經濟尚未穩固的18至39歲單身青年，提高至補貼金額1.2倍，保障年輕人安心租房可以全力衝刺工作。
新婚族：對於結婚2年內的結婚家庭，提高至補貼金額1.3倍，讓新婚族能享有穩定的租房生活。
育兒族：有未成年子女的家庭（含胎兒），育有1人提高至補貼金額1.4倍、2人提高至1.6倍、3人以上提高至1.8倍，每位小孩增加0.2倍依此列推，保障育兒家庭打造無後顧之憂的安心育兒環境。
弱勢群族：包括經濟弱勢的對象符合低收入戶和中低收入戶條件的提高補助至1.4倍；社會弱勢的對象則包括身體殘疾、原住民、65歲以上老人等對像提高補助至1.2倍。幫助弱勢群體能享有穩定的住所生活保障。
| 族群 | 對象 | 補助金額倍數 | 以新北市市區為例，符合資格者 | |
| 單身族 | 針對18至未滿39歲單身青年 | 提高補貼金額→1.2倍 | 原領2,400元。 x1.2倍 = 2,880元 | |
| 新婚族 | 針對2年內新婚之家庭 | 提高補貼金額→1.3倍 | 原領4,000元。 x1.3倍 = 5,200元 | |
| 育兒族 | 針對有養育未成年子女之家庭 | 養育1人提高補貼金額→1.4倍 | 原領4,000元。 x1.4~1.8倍 1人:5,600元、2人:6,400元、3人以上:7,200元 | |
| 養育2人提高補貼金額→1.6倍 | ||||
| 養育3人以上提高補貼金額→1.8倍 逾 3 名者， 每增生育1名未成年子女， 補貼金額加碼倍數 增加0.2倍，依此類推 | ||||
| 弱勢團體 | 經濟弱勢 | 符合低收入戶跟中低收入戶之條件 | 提高補助金額→1.4倍 | 原領5,000元。 x1.4倍7,000元 |
| 社會弱勢 | 包含身障、原住民、65歲以上年長者。 | 提高補助金額→1.2倍 | 原領4,000元。 x1.2倍4,800元 | |
【表一】112年度『300億租金補貼』申請標準表(中央標準) 單位：新臺幣
| 租屋住宅所在地 | 家庭成員之所得及財產均應低於下列金額 |
| 每人每月平均所得 | |
| 臺北市 | 5萬7,039元 |
| 新北市 | 4萬8,000元 |
| 桃園市 | 4萬7,931元 |
| 臺中市 | 4萬6,416元 |
| 臺南市 | 4萬2,690元 |
| 高雄市 | 4萬3,257元 |
| 金門縣 連江縣 | 3萬9,309元 |
| 其他縣市 | 4萬2,690元 |
- 所得指財稅機關提供的家庭成員2021年度綜合所得稅各類所得之給付總額合計（含分離課稅所得）。
- 每人每月平均所得金額是以中央及直轄市社政主管機關於2022年度公佈之最低生活費3倍計算得出的。
※資料來源：內政部不動產資訊平臺，如有變動以官方公告為準。
各縣市租屋補助金額有多少?
針對第三級單身租屋族的補助金額，各縣市、行政區有所不同，詳細可參閱下表
| 六都區域補助劃分 | 家庭、或其他補貼金額上限 (單位：新台幣) | 單身補貼金額上限 (單位：新台幣) | |
| 第一級 符合下列條件之一： 一、家庭成員二人以上，且成員中具有低收入戶身分者 二、家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者 | 第二級 非屬第一級及第三級條件者 | 第三級 家庭成員１人，未滿40歲，未具有經濟或社會弱勢身分者。 | |
| 台北市 | 8,000元 | 5,000元 | 3,000元 |
| 新北市 三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、 新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、 林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區。 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 |
| 新北市 三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、 烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區。 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 |
| 新竹縣、新竹市 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 |
| 桃園市 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 |
| 台中市 中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、 南區、南屯、大甲區、大雅區、潭子區、龍井區、 豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區。 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 |
| 台中市 東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、 和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區。 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 |
| 台南市 中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、 善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、 佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區。 | 4,000元 | 3,600元 | 2,200元 |
| 台南市 下營區、將軍區、學甲區、南區、七股區、大內區、 山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、 官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區。 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 |
| 高雄市 小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、 岡山區、林園區、梓官區、烏松區、茄萣區、湖內區、 路竹區、旗山區、鳳山屋、橋頭區、燕巢區、三民區、 左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、 鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區。 | 4,000元 | 3,600元 | 2,200元 |
| 高雄市 內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區。 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 |
| 宜蘭縣、嘉義市、基隆市、臺東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、連江縣 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 |
申請租房補貼需要準備哪些資料？
租金補貼申請準備資料：
- 申請書（通過內政部建置住宅補貼線上申請作業網站申請者無需附上）
- 申請人及其配偶的戶口名簿複印件、全戶電子戶籍副本或家庭成員的國民身份證正反面複印件
- 申請人的郵局存摺封面申請人的郵局存摺封面複印件複印件
- 租賃住宅的建築物登記副本、所有權證明複印件、建築物的使用執照複印件、測量成果圖複印件或未登記建築物的合法房屋證明
- 其他加分條件的證明檔案（詳細可參考內政部2023年度租金補貼評點基準表）
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